Local commercial à louer – Aubenas – 130 m²

Situé au cœur du centre-ville d’Aubenas, sur un axe passant et à proximité d’un parking, ce local commercial bénéficie d’une vitrine offrant une belle visibilité. Anciennement occupé par un magasin de prêt-à-porter, il se prête particulièrement à cette activité, ainsi qu’à d’autres commerces compatibles avec son emplacement.

Le local comprend environ 130 m² de surface de vente, complétés à l’arrière par une réserve et une salle de pause d’environ 25 m². Il est équipé d’un chauffage par climatisation réversible et de différents éclairages. Les étagères et certains éléments d’aménagement existants peuvent être réutilisés. Le local est libre immédiatement.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 8 400 €, soit 700 € par mois, avec 50 € de provisions mensuelles sur charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.