Local commercial à louer – Aubenas – 85 m²

Situé Place du 14 Juillet à Aubenas, ce local commercial bénéficie d’un emplacement en centre-ville et d’une ouverture sur l’extérieur, offrant une bonne visibilité et un accès direct depuis le trottoir. D’une surface d’environ 85 m², il se compose de deux pièces et convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local comprend une petite réserve avec mezzanine, des toilettes et un point d’eau. Il dispose également d’un garage d’environ 15 m² et de deux caves pouvant être exploitées selon les besoins. Libre de suite, il est proposé à la location au loyer annuel de 9 600 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.