Local commercial à louer – Asnières-Sur-Seine – 235 m²

À Asnières-sur-Seine (92600), à proximité immédiate de la gare, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre au cœur d’un environnement commerçant fréquenté, entouré d’enseignes et de services reconnus. Sa façade linéaire de 30 mètres lui assure une excellente visibilité.

D’une surface totale de 235 m², le bien comprend 160 m² en rez-de-chaussée, 53 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur et 21 m² à l’étage, également accessibles par un escalier intérieur. Proposé en location pure pour tous commerces, il convient notamment à une banque, une salle de sport ou une agence immobilière.

Le loyer annuel est de 120 000 € HT et hors charges, avec TVA applicable. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée. Les honoraires d’agence sont de 40 000 € HT à la charge du preneur. Les charges locatives sont provisionnelles, avec régularisation annuelle.