Local commercial à louer – Asnières-Sur-Seine – 30 m²

Situé sur un emplacement n°1 à Asnières-sur-Seine (92600), ce local commercial de plain-pied bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton, idéal pour développer une activité et attirer une clientèle de passage.

D’une surface de 30 m², il convient notamment aux activités d’esthétique, de coiffure, de barber, d’onglerie, de téléphonie, d’épicerie ou de bijouterie. Un coffee shop, une crêperie, un salon de desserts ou une activité de vente à emporter sont également envisageables sous réserve des autorisations nécessaires. Le local ne dispose pas actuellement d’extraction, mais son installation est autorisée par la copropriété, sous réserve de l’accord du propriétaire et d’une éventuelle révision du loyer.

Le loyer annuel est de 15 000 € HT hors charges, soit 1 250 € HT par mois, avec 100 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 50 000 €. Le local est soumis à la TVA ; le dépôt de garantie et la caution bancaire sont chacun équivalents à trois mois de loyer. Honoraires : 10 000 €.