Local commercial à louer – Asnières-Sur-Seine – 160 m²

À Asnières-sur-Seine, dans un quartier en plein développement réunissant bureaux et habitations, ce restaurant bénéficie d’un emplacement attractif et d’une vitrine de 5 mètres offrant une belle visibilité. Exploitée depuis plus de 20 ans, l’affaire dispose d’une notoriété établie et d’une clientèle fidèle. Elle est proposée à la reprise et convient à la poursuite d’une activité de restauration asiatique ou à un projet de restauration adapté aux lieux.

Le local développe environ 160 m² sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec extraction, un bar et une salle d’environ 50 couverts ; à l’étage, une seconde salle d’environ 50 couverts. Une terrasse gratuite, utilisable toute l’année, permet d’accueillir environ 30 couverts supplémentaires.

Le loyer annuel s’élève à 64 500 € HT et hors charges, soit 5 375 € HT par mois. Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu’en avril 2027. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Charges : 600 € par mois ; taxe foncière : 2 570 € par an.