Local commercial à louer – Arzon – 115 m²

Situé sur le secteur prisé du Port du Crouesty à Arzon, ce local commercial d’environ 115 m² bénéficie d’une belle visibilité sur un axe stratégique à fort passage. Des stationnements partagés sont disponibles devant le local, et la création d’une terrasse est envisageable.

Adapté à une activité de restauration grâce à son système d’extraction, le bien comprend une vitrine, un espace showroom ou salle de réception, des sanitaires privatifs ainsi qu’un jardin privatif. Il se compose de deux surfaces en rez-de-chaussée de 62 m² et 53 m², disponibles après accord.

Le loyer annuel est de 27 600 € HT/HC. Le bail prévoit une révision annuelle selon l’indice ILC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC ; la taxe foncière est de 735 € par an et les honoraires, à la charge du preneur, s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT.