Local commercial à louer – Arzon – 100 m²

Situé à Arzon, au cœur du très prisé Port du Crouesty, ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel en front de mer, sur une artère commerçante animée. Sa forte visibilité et le passage régulier d’une clientèle locale et touristique, renforcé en saison estivale, en font une belle opportunité commerciale.

D’une surface d’environ 100 m², le local est en bon état et prêt à être exploité. Il se prête à des activités de prêt-à-porter et d’accessoires, de bar à jus, de sandwicherie ou de restauration rapide, sur place et à emporter, sans extraction.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel s’élève à 40 164 € HT et hors charges, avec taxe foncière en sus. Droit d’entrée : 19 000 €.