Local commercial à louer – Arras – 220 m²

Situé en hypercentre d’Arras, au cœur d’un secteur commerçant, ce local d’angle bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’une visibilité remarquable grâce à ses quatre vitrines. Ancien magasin Camaïeu, il est libre de tout commerce et peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le local développe 220 m² de surface commerciale et comprend également une cave, un petit terrain ainsi que des étages avec un ancien appartement. L’accès et l’aménagement sont conformes aux normes PMR.

Le loyer annuel est de 80 400 € HT et hors charges, soit 6 700 € HT HC par mois. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 16 000 € HT.