Local commercial à louer – Arpajon – 45 m²

À Arpajon (91290), ce local commercial d’environ 45 m², disponible immédiatement, offre un espace adapté à l’installation d’une boutique ou à l’exercice de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le local. Son emplacement en ville permet de développer une activité de proximité et de bénéficier d’une visibilité auprès de la clientèle locale.

Le loyer annuel est de 9 600 € HT hors charges, soit 750 € par mois, avec une provision mensuelle de 50 € pour charges (800 € par mois charges comprises). Le local est proposé dans le cadre d’un bail précaire de 36 mois, rédigé par un avocat ; les frais de rédaction, à la charge du locataire, s’élèvent à 1 500 € HT. La taxe foncière ainsi que les consommations d’eau et d’électricité des parties communes sont également à la charge du locataire. Si le preneur est une société, une caution personnelle et solidaire de son dirigeant sera demandée. Aucun droit d’entrée n’est prévu.