Local commercial à louer – Arpajon – 30 m²

Située dans une rue très passante d’Arpajon, cette boutique de 30 m² bénéficie d’un environnement commercial dynamique, entourée notamment de commerces de proximité, de restaurants, d’un barber shop et d’un centre médical. Sa devanture équipée d’un rideau métallique plein offre une bonne protection et une visibilité directe sur rue. Le local convient à tout type de commerce ; une activité de restauration est envisageable sous réserve de ne générer aucune nuisance sonore ou olfactive.

Le local comprend des toilettes et un coin lavabo, ainsi qu’une fenêtre donnant sur cour, équipée d’un volet roulant. Le loyer annuel est de 14 400 € HT et hors charges, soit 1 200 € HT par mois. La taxe foncière s’ajoute à hauteur de 80 € par mois ; l’eau et l’électricité sont à la charge du preneur.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un dépôt de garantie de 2 400 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.