Local commercial à louer – Arpajon – 155 m²

Au cœur du centre-ville commerçant d’Arpajon, ce local bénéficie d’un emplacement en angle particulièrement visible, avec 12 mètres de façade linéaire. À proximité de la rue piétonne, de la place du marché et des Halles du XVe siècle, il se trouve à environ 10 minutes à pied de la gare RER C. Il profite d’un environnement dynamique réunissant plus de 275 commerces et artisans, au sein d’une zone de chalandise d’environ 100 000 habitants.

D’une surface totale de 155 m², le local comprend 120 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol aménagé en bureaux, réserve et salle de réunion. Il est équipé de la climatisation et de sanitaires. Sa configuration modulable peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 31 560 € HT et hors charges. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée ni pas-de-porte.