Local commercial à louer – Armentières – 80 m²

Situé à Armentières, ce local commercial de 80 m², anciennement exploité en civette, offre un espace adapté à l’accueil d’une clientèle et à l’aménagement d’une activité de commerce ou de restauration. Sa configuration permet d’organiser les lieux selon les besoins de votre projet.

Le local comprend un espace d’accueil avec coin bar, une salle pouvant recevoir tables et chaises, des sanitaires ainsi qu’une cave pratique pour le stockage. Il peut accueillir différents types d’activités commerciales ou de restauration, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 13 404 € HT hors charges, soit 950 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 167 € HT de charges mensuelles, sur la base 2024 et avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 850 € HT. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 1 200 € TTC ; frais de rédaction du bail estimés à 1 515 € HT.