Local commercial à louer – Armentières – 280 m²

Situé en emplacement numéro 1, en plein cœur du centre-ville d’Armentières, ce local commercial bénéficie d’une forte visibilité sur un axe passant et d’un beau linéaire de façade de 14 mètres. Il se trouve à proximité de nombreuses enseignes, dont Yves Rocher, SFR, Promod et Optic 2000.

En très bon état, le bien développe 280 m², comprenant une surface de vente au rez-de-chaussée et 60 m² de réserve en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Il dispose de deux sanitaires PMR et d’un point d’eau. Toutes activités sont autorisées, notamment restauration, prêt-à-porter, laboratoire ou bureaux.

Le loyer annuel s’élève à 28 800 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 30 % TTC du loyer annuel. Les modalités du bail sont à préciser.