Local commercial à louer – Argenteuil – 291 m²

Situé au cœur du centre-ville d’Argenteuil, ce commerce lumineux bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade d’angle de 18 mètres. Sa localisation centrale et son linéaire offrent un cadre attractif pour accueillir une clientèle de passage comme de proximité.

Le local développe 291 m² au total, répartis entre 184 m² en rez-de-chaussée et 107 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Cette surface convient notamment à une activité de prêt-à-porter, boulangerie, bar à salade, salon de thé, bijouterie ou fleuriste.

Le loyer annuel s’élève à 16 200 € HT/HC, soit 1 350 € par mois, avec 175 € HT de charges locatives mensuelles. Cette cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 135 000 €.