Local commercial à louer – Argenteuil – 113 m²

Situé à Argenteuil, au sein de La Fabrique, programme à taille humaine à l’esprit manufacture, ce local bénéficie d’un emplacement à l’angle des rues Laugier et Henri-Dunant, dans un quartier vivant mêlant familles et actifs. La gare Transilien se trouve à seulement 400 mètres et permet de rejoindre Paris-Saint-Lazare en environ 10 minutes. Au cœur d’une ville dynamique de près de 110 000 habitants, portée par de nombreux projets urbains et une vie culturelle, associative et sportive riche, le local profite d’un environnement favorable au développement d’une activité commerciale.

D’une surface de 113 m², ce bien peut accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés dans les informations disponibles.

Le loyer annuel s’élève à 17 472 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 4 369 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 8 000 € HT. DPE en cours.