Local commercial à louer – Argenteuil – 120 m²

Situé à Argenteuil (95100), ce local commercial bénéficie d’un emplacement numéro 1 et d’une façade de 6 mètres offrant une belle visibilité. Implanté en rez-de-chaussée, il développe une surface totale de 120 m² et convient particulièrement à l’installation d’un salon de coiffure et barbier. D’autres activités commerciales peuvent être envisagées, sous réserve de ne pas générer de nuisances.

Le local peut également accueillir un institut de beauté, une onglerie, un centre esthétique, une boutique de prêt-à-porter ou une agence de services. Il est proposé dans le cadre d’une location pure avec un bail commercial neuf 3/6/9. Les équipements ne sont pas précisés dans les informations disponibles.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT HC, auquel s’ajoutent 500 € HT de charges mensuelles, avec régularisation annuelle. Le droit d’entrée est de 50 000 €. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, soit 9 000 € ; une caution simple de six mois est également demandée. La taxe foncière et les honoraires d’agence sont à la charge du locataire.