Local commercial à louer – Argenteuil – 55 m²

Situé sur un axe passant d’Argenteuil, au cœur d’un secteur à la fois commerçant et résidentiel, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un flux de clientèle potentiel. D’une surface de 55 m², il est aménagé pour une activité de restauration rapide et peut accueillir notamment un concept de burgers, tacos, pizzas, sandwiches, snacking ou traiteur.

Le local est proposé clé en main, avec une cuisine équipée comprenant une extraction professionnelle, une armoire frigorifique, des fours, un plan de travail en inox et un comptoir de préparation. Un espace d’accueil et de vente ainsi qu’un rideau métallique complètent l’ensemble. Aucun gros travaux n’est à prévoir, permettant une mise en exploitation rapide.

Location-gérance : loyer annuel de 30 600 € HT HC, soit 2 550 € TTC par mois selon les conditions indiquées, avec un droit d’entrée de 34 000 €. Les modalités du bail et les charges sont à confirmer.