Local commercial à louer – Argenteuil – 68 m²

Situé à Argenteuil, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n° 1 dans un secteur dynamique et fréquenté. Sa belle façade en angle lui assure une excellente visibilité, idéale pour attirer une clientèle de passage et implanter un commerce de proximité.

D’une superficie d’environ 68 m², le local est en excellent état et propose un espace principal lumineux, une réserve et un sanitaire. Toutes activités sont envisageables, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel est de 13 080 € HT et hors charges, soit 1 090 € par mois. La cession est proposée au prix de 90 000 € net vendeur, avec des honoraires de 9 000 € HT à la charge du preneur. Les modalités du bail sont à préciser.