Local commercial à louer – Argenteuil – 235 m²

Situé en plein centre-ville d’Argenteuil, à quelques mètres de la gare et à proximité de l’hôtel de ville, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique mêlant commerces, bureaux et habitat. Sa situation lui assure une belle visibilité et un accès pratique pour la clientèle et les salariés.

Développant 235 m² sur trois niveaux — 75 m² en rez-de-chaussée, 75 m² à l’étage et 70 m² en sous-sol — le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité commerciale ou professionnelle, sous réserve des autorisations applicables. Il dispose également d’une cour privative de 15 m². Aucune extraction n’est installée, mais sa pose est possible.

Le loyer annuel est de 44 004 € HT et hors charges, avec récupération des charges locatives sous forme de forfaits mensuels. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail et modalités complémentaires à préciser.