Local commercial à louer – Argenteuil – 120 m²

À Argenteuil (95100), ce local commercial de 120 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement commerçant dynamique, à proximité d’enseignes reconnues telles que Krys, Babou et Ideal Audition. Son linéaire de façade de 6 mètres lui assure une belle visibilité et favorise l’attraction de la clientèle de passage.

Adapté aux commerces de proximité et aux activités de services, le local peut accueillir notamment une boutique de prêt-à-porter, une enseigne d’optique, de coiffure ou d’esthétique, un commerce alimentaire spécialisé, une parfumerie, une bijouterie ou une activité de bien-être. Tous commerces sont autorisés, à l’exception des activités générant des nuisances. Les équipements ne sont pas précisés.

Le bien est proposé dans le cadre d’un nouveau bail commercial. Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € par mois, auxquels s’ajoutent 500 € de charges mensuelles. Un droit d’entrée de 50 000 € est demandé.