Local commercial à louer – Argentan – 189 m²

Situé à Argentan, ce local commercial d’environ 189 m² bénéficie d’un emplacement n°1 en angle de rues, offrant une excellente visibilité grâce à ses cinq grandes vitrines. Une cour de 33 m² à l’arrière complète l’ensemble.

Le rez-de-chaussée comprend un magasin avec environ 100 m² de surface de vente et une réserve. À l’étage, 89 m² accueillent un logement ainsi que trois espaces pouvant servir de réserves ou de bureaux et des sanitaires. Une chaufferie au fioul se trouve en sous-sol. Libre, le local peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la réglementation.

Loyer annuel : 24 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée.