Local commercial à louer – Arcueil – 108 m²

Situé à Arcueil (94110), ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 et d’un important flux piéton, complétés par quatre places de stationnement. Il accueille une activité de restauration au sein d’un concept reconnu, avec une clientèle fidélisée et un potentiel de développement, notamment grâce à la livraison ou à une amplitude horaire élargie.

D’une surface annoncée de 108 m², le local comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec du matériel en bon état. L’affaire est clé en main et ne nécessite pas de travaux. Elle conviendra à un professionnel de la restauration ou à un investisseur.

Le bail commercial est de type 3/6/9. Le loyer annuel est de 26 400 € HT hors charges, soit 2 200 € HT par mois, avec 300 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.