Local commercial à louer – Arcueil – 100 m²

Situé au pied de la gare RER B Laplace, à Arcueil, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe majeur et très fréquenté. Le flux continu de piétons et de véhicules, ainsi que sa vitrine, assurent une excellente visibilité pour développer ou pérenniser votre activité. Sa configuration se prête à de nombreux commerces ou services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

D’une surface totale de 100 m² non divisible, le local comprend 50 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol. Il dispose d’un accès indépendant, d’une vitrine, d’un rideau métallique, d’un éclairage LED, du chauffage au gaz, d’un sanitaire privatif et d’un point d’eau. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 33 600 € HT et hors charges, soit 336 €/m²/an, avec des charges de 39,60 €/m²/an HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer auprès du bailleur.