Local commercial à louer – Arcachon – 67 m²

Au cœur d’Arcachon, ce local commercial de 67 m² bénéficie d’un emplacement n° 1 dans une rue piétonne à fort passage, au sein d’un environnement mêlant enseignes nationales et boutiques de créateurs. Sa vitrine de 6 mètres linéaires assure une visibilité remarquable auprès de la clientèle locale et touristique.

La surface, parfaitement agencée, se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail. Le local est proposé en droit au bail, avec un loyer annuel de 30 000 € HT hors charges, soit 2 500 € HT par mois. La taxe foncière, à la charge du preneur, s’élève à 1 567 € par an.

Le droit d’entrée est fixé à 100 000 € net vendeur. Les honoraires de 9 000 € HT sont à la charge du cessionnaire. Les modalités du bail sont à préciser.