Local commercial à louer – Arcachon – 32 m²

Situé à Arcachon, entre la gare et le casino de la plage, ce local commercial en rez-de-chaussée d’une résidence bénéficie d’un emplacement pratique et d’une bonne visibilité auprès des passants. D’une surface totale de 32,67 m², il comprend une pièce principale de 29,58 m² et un WC de 3,09 m². Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation.

Le loyer annuel est de 9 600 € hors charges et hors taxes, soit 800 € par mois ; le loyer n’est pas soumis à la TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 2 457,60 € TTC, comprenant la commercialisation et la rédaction du bail. DPE vierge réalisé le 1er août 2024.