Local commercial à louer – Arcachon – 140 m²

Situé à Arcachon, dans un quartier dynamique fréquenté toute l’année, ce local commercial de 140 m² bénéficie d’un emplacement propice à une activité de restauration et d’une bonne visibilité auprès de la clientèle locale comme touristique.

Ancien restaurant, le local est équipé d’une cuisine professionnelle et de matériel, et ne nécessite pas de travaux : une ouverture rapide est envisageable. Une place de parking et une réserve extérieure complètent le bien. Il conviendra notamment à une pizzeria, un restaurant asiatique, un bistrot ou une brasserie.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail. Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 165 000 €, correspondant au prix du droit au bail de 125 000 € et à 13 500 € HT d’honoraires.