Local commercial à louer – Arcachon – 31 m²

Au cœur d’Arcachon, à seulement 20 mètres de l’avenue Gambetta, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n° 1 bis dans un secteur à fort passage piéton. Sa visibilité directe depuis l’avenue en fait une adresse intéressante pour développer une activité ou lancer un nouveau concept.

Le local développe 31 m², dont 26 m² de surface de vente. Les activités de commerce sont autorisées, à l’exception de celles impliquant de la cuisson ou des nuisances sonores. Un nouveau bail peut être rédigé.

La cession du droit au bail est proposée à 30 000 € net vendeur. Le loyer annuel s’élève à 13 800 € HT et hors charges. Honoraires d’agence : 5 000 € HT en sus du prix de cession.