Local commercial à louer – Arcachon – 132 m²

Au cœur du quartier très recherché de l’Aiguillon à Arcachon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue très passante et d’un beau pas de porte, offrant une visibilité de choix. D’une surface de 132 m² au sol (97,01 m² loi Carrez), il convient à une activité commerciale, libérale ou de service.

Le rez-de-chaussée comprend un bureau principal de 26 m² avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de repos d’environ 26 m². Deux mezzanines de 26,5 m² et 13 m² complètent l’espace ; la seconde dispose également d’une salle d’eau avec WC. Une cave de plus de 20 m² offre un espace de stockage appréciable. Deux places de parking à proximité peuvent être louées en complément, à 100 € chacune par an.

Loyer annuel : 299 500 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée.