Local commercial à louer – Arcachon – 34 m²

Au cœur d’Arcachon, sur la très recherchée place des Marquises, ce local bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une excellente visibilité et un important flux piéton toute l’année, renforcé en saison. À proximité immédiate du marché couvert, des commerces et des restaurants, il profite d’un environnement dynamique au sein d’une station balnéaire prisée.

D’une surface annoncée de 34 m², le local se prête à différentes activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés dans le descriptif.

Le bien est proposé en cession de droit au bail. Le loyer annuel est de 17 004 € HT hors charges, soit 1 417 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 140 000 € net vendeur. Dépôt de garantie indiqué : 4 500 € ; honoraires d’agence : 14 000 € HT.