Local commercial à louer – Arbin – 346 m²

Situé à Arbin, au sud de Chambéry, ce local commercial neuf bénéficie d’une excellente visibilité en bordure de la RD1006, axe fréquenté par environ 20 000 véhicules par jour. Il prend place dans un environnement commercial établi, à proximité de nombreuses enseignes et commerces, avec un accès rapide à l’A43. Chambéry est à environ 15 minutes et Albertville à 25 minutes.

Développant environ 346 m², le local sera livré brut, fluides en attente, pour un aménagement adapté à votre activité. Une surface de stockage complémentaire à l’arrière est envisageable, de même qu’une division pour accueillir plusieurs commerces. Le site disposera de places de stationnement et d’un accès PMR. Commerces autorisés, à l’exception des activités de boulangerie, optique, primeur et cave à vin, ainsi que bureaux et activités. Livraison prévisionnelle en avril-mai 2027.

Le loyer annuel s’élève à 61 354 € HT et hors charges. Bail commercial 3/6/9 ans. Aucun droit d’entrée.