Local commercial à louer – Antony – 115 m²

Au cœur d’Antony, sur l’artère la plus commerçante de la ville, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’un flux piéton constant. Sa vitrine, donnant sur une façade d’environ 5 mètres linéaires, assure une belle visibilité. La gare RER ainsi que des enseignes attractives comme Monoprix et McDonald’s se trouvent à proximité immédiate.

D’une surface totale de 115 m², le local comprend 80 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et une réserve de 35 m² en sous-sol, accessible par un escalier. Fonctionnel, il dispose d’un point d’eau, de sanitaires et d’un parking inclus dans les charges. Il convient notamment à une activité de prêt-à-porter, d’optique, d’épicerie ou de restauration sans nuisance.

Le bail est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 66 000 € HT et hors charges, soit 5 500 € par mois. Le droit d’entrée est de 180 000 €. Charges locatives : 143 € HT par mois.