Local commercial à louer – Antony – 100 m²

Situé au cœur du secteur hyper commerçant d’Antony (92160), ce local bénéficie d’un emplacement numéro 1, à proximité de nombreuses enseignes et commerces réputés. Sa façade d’angle de 15 mètres lui offre une excellente visibilité, renforcée par un flux important de piétons et de véhicules. Une terrasse de 10 m², pouvant accueillir jusqu’à 12 couverts, complète l’espace extérieur.

Le local développe environ 140 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec une surface de 40 m² au rez-de-chaussée, 40 m² au premier étage et 30 m² au deuxième étage, ainsi qu’une cave d’environ 20 m². Adapté à une activité de restauration, il est équipé d’une extraction de 200 mm, du triphasé, d’un monte-charge, d’une chambre froide, d’un point d’eau et de sanitaires.

Le loyer annuel est de 31 968 € HT/HC, soit 2 664 € par mois. Le droit d’entrée est fixé à 150 000 €. Les conditions de bail sont à préciser.