Local commercial à louer – Antibes – 30 m²

Au cœur de Juan-les-Pins, dans une rue commerçante très passante à quelques pas de la mer, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’une vitrine sur rue et d’une belle visibilité auprès d’une clientèle locale et touristique. Les commerces, restaurants, la plage et la gare SNCF se trouvent à proximité immédiate, assurant un flux de passage toute l’année, renforcé en saison.

D’une surface d’environ 30 m², le local est adapté à une activité de bien-être, de soin ou de service. Il comprend une cabine de soin aménagée, un cabinet de toilette et la climatisation.

Le bail en cours est valable jusqu’au 12 avril 2033. Le loyer annuel est de 13 152 € hors charges et hors taxes ; l’ensemble loyer, charges et taxe foncière s’élève à 1 095,50 € par mois. Droit d’entrée : 68 000 €.