Local commercial à louer – Antibes – 27 m²

Situé au cœur de Juan-les-Pins, à Antibes, à proximité de l’hôtel Hélios et à deux pas des plages, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une vitrine de 1,28 × 2,20 m offrant une bonne visibilité. D’une surface de 27 m², il est particulièrement adapté au stockage ; la restauration n’est pas autorisée.

Le local dispose d’une belle hauteur sous plafond de 3,16 m, d’étagères déjà en place, d’un volet roulant électrique, d’une alarme ainsi que de toilettes avec lavabo. À rafraîchir, il est libre immédiatement. Le loyer annuel est de 10 800 € hors charges et hors taxes (950 € par mois), avec l’eau froide comprise ; électricité, internet et taxe d’enlèvement des ordures ménagères restent à la charge du locataire.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 900 € ; frais d’agence : 351 €, dont 81 € pour l’état des lieux. Une garantie est requise. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.