Local commercial à louer – Antibes – 113 m²

Au cœur du centre-ville d’Antibes, à proximité de la place du Général de Gaulle, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité en angle, avec 12 mètres de linéaire vitrine. En très bon état, elle convient notamment à une agence de services ou à un commerce de proximité.

Le local développe 113 m², dont 51 m² de surface de vente, et comprend un bureau à l’arrière, un espace cuisine, une réserve de 35 m² avec mezzanine et des sanitaires. Il est équipé de la climatisation et de la fibre optique. La hauteur sous plafond est de 2,80 m et l’accès PMR est possible grâce à une rampe amovible. Disponibilité immédiate.

Cession de droit au bail avec un bail commercial récent, signé en 2025. Loyer annuel hors charges et hors taxes : 11 916 € (soit 993 €/mois charges comprises selon les informations communiquées). Droit d’entrée : 218 000 €.