Local commercial à louer – Antibes – 128 m²

À Antibes, dans une ville touristique de plus de 75 000 habitants, ce local commercial de 128 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses grandes baies vitrées et à sa luminosité. De plain-pied et entièrement rénové, il est facilement accessible depuis l’autoroute, à 300 mètres d’un arrêt de bus et à environ 10 minutes de la gare SNCF. Un grand parking public se trouve à proximité, ainsi que des commerces, une salle de sport, des restaurants, des cabinets médicaux et une école.

Le local convient à une activité commerciale hors restauration ou à l’exercice d’une profession libérale. Il est équipé de la climatisation et offre la possibilité d’aménager une terrasse. Le loyer annuel est de 33 600 € HT et hors charges, soit 2 800 € par mois, auxquels s’ajoutent 150 € de charges mensuelles et une taxe foncière de 2 019 € par an. Location pure, sans droit d’entrée ; un nouveau bail sera établi selon l’activité et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est à prévoir.