Local commercial à louer – Antibes – 187 m²

Au cœur de la place Nationale, au 21/23 rue Sade à Antibes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement prime en rez-de-chaussée, au sein d’un immeuble indépendant entièrement rénové. Sa belle façade et son excellent linéaire offrent une visibilité remarquable sur un axe fréquenté, au sein d’un secteur central à fort flux piéton. Une terrasse avec places assises est également envisageable.

D’une surface totale d’environ 187 m², le local comprend 87,3 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur et pouvant servir de réserve. Livraison prévue début 2027 en brut de béton, avec fluides en attente, afin de permettre un aménagement adapté à votre concept. Il se prête notamment au commerce de détail, au prêt-à-porter, à un concept store, une bijouterie, une galerie, un showroom ou une pâtisserie.

Loyer annuel : 99 996 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Bail commercial envisageable sous conditions suspensives ; dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT et garantie à première demande susceptibles d’être exigés selon le profil du candidat. Charges à préciser.