Local commercial à louer – Antibes – 240 m²

À Antibes, au cœur d’une ville touristique de plus de 75 000 habitants, ce local commercial bénéficie d’un emplacement facilement accessible, à proximité de commerces, d’une salle de sport, de restaurants, de cabinets médicaux et d’une école. L’accès à l’autoroute est aisé, un arrêt de bus se trouve à 300 mètres et la gare SNCF est accessible en 10 minutes. Un grand parking public est également à disposition.

De plain-pied et très lumineux, le local développe 240 m² et dispose de grandes baies vitrées offrant une belle visibilité. Il convient à une activité commerciale hors restauration ou à l’exercice d’une profession libérale. La location est proposée dans le cadre d’un nouveau bail, adapté à l’activité envisagée.

Le loyer annuel est de 52 920 € HT et hors charges, soit 4 410 € par mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 300 €, avec une taxe foncière de 3 850 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est à prévoir.