Local commercial à louer – Antibes – 162 m²

Idéalement situé à Antibes, entre le centre-ville et le Vieil Antibes, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade d’environ 19 mètres linéaires. Ses deux entrées, à l’avant et à l’arrière, facilitent l’accès et l’organisation des espaces.

D’une surface totale de 162 m², le local comprend 107 m² en rez-de-chaussée et 55 m² à l’étage. Il convient à de nombreuses activités : commerce, magasin, assurance, optique, centre auditif ou cabinet médical. Une activité de restauration est également envisageable, sans possibilité de terrasse.

Le loyer annuel est de 31 200 € HT et hors charges, soit 2 750 € par mois. Le droit d’entrée est de 165 000 €. Une location-vente de l’ensemble avec les murs peut être étudiée. La rédaction du bail est à la charge du locataire.