Local commercial à louer – Annet-Sur-Marne – 45 m²

Situé au cœur d’Annet-sur-Marne, dans une zone commerçante animée, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage soutenu, à pied comme en voiture. Il profite de la proximité de commerces et de services, dans un centre-ville récemment rénové, avec route principale et trottoirs neufs.

Entièrement rénové il y a deux ans, ce local lumineux et fonctionnel développe 45 m² environ : une pièce principale d’environ 30 m², une arrière-boutique avec espace cuisine de 7,6 m², une pièce annexe de 8,2 m² et des WC. Le chauffage est électrique. Adaptable à différents types d’activités commerciales, sous réserve de compatibilité.

Le loyer annuel est de 10 560 € HT et hors charges, soit 880 € par mois. La taxe foncière s’élève à 766 €. Droit d’entrée : 25 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.