Local commercial à louer – Annet-Sur-Marne – 150 m²

À Annet-sur-Marne, à quelques kilomètres de Claye-Souilly et à proximité de Villevaudé et Jablines, ce local d’activité neuf de 150 m² bénéficie d’un emplacement pratique, proche des axes N3 et D404. Le site sécurisé, accessible par un portail à digicode, dispose de plusieurs places de stationnement.

Adapté à une activité artisanale, de stockage ou de logistique, le bien comprend 50 m² de mezzanine, une porte sectionnelle et une hauteur sous poutre de 8 mètres. Une opportunité rare sur le secteur.

Loyer annuel : 21 600 € HT et hors charges. Provision sur charges : 100 € par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 5 400 €. Honoraires à la charge du locataire : 3 888 €. Aucun droit d’entrée.