Local commercial à louer – Annecy – 50 m²

Situé au 11 rue de la Paix, en hypercentre d’Annecy, ce local commercial récemment rafraîchi bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité, au cœur d’un environnement commerçant. Son espace ouvert de 50 m² offre une configuration simple à aménager selon les besoins de votre activité.

Le bail autorise le commerce de cycles, incluant la vente, la location, la réparation et l’entretien de vélos, ainsi que la commercialisation d’accessoires. D’autres projets peuvent être étudiés avec l’accord du bailleur et sous réserve du règlement de copropriété : concept store, club sportif dédié au vélo ou au running, cave à vin ou activité de services, sans restauration. Le local dispose de WC accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Le loyer annuel s’élève à 13 728 € HT et hors charges, soit 1 144 € par mois. Droit au bail : 53 900 € frais d’agence inclus. Tout projet sérieux sera étudié.