Local commercial à louer – Annecy – 80 m²

Situé à l’entrée sud de Pringy, sur la commune d’Annecy (74370), ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité au sein d’une zone dynamique en plein développement. Son linéaire de 14 mètres de vitrines, avec une hauteur de 3,2 mètres, offre une belle présence commerciale. Les deux entrées facilitent l’accès et l’organisation des espaces.

D’une surface de 80 m², le local dispose de fluides en attente, permettant d’aménager les lieux selon les besoins de votre activité. Il peut accueillir différents projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 26 400 € HT et hors charges, soit 2 200 € HT par mois. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. Un droit d’entrée de 12 000 € est demandé et la taxe foncière est à la charge du preneur. Renseignements et visites sur demande.