Local commercial à louer – Annecy – 58 m²

Situé à Annecy (74000), ce local commercial de plain-pied bénéficie d’une belle visibilité et d’un important flux de piétons et de véhicules. La présence de places de parking constitue un atout supplémentaire pour accueillir la clientèle.

D’une surface de 58 m², le local est complété par une cave d’environ 15 m², idéale pour le stockage. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 7 440 € HT et hors charges, soit 620 € HT par mois. Le local est proposé avec un bail commercial récent, établi en 2023, et un droit d’entrée de 176 000 €.