Local commercial à louer – Annecy – 27 m²

Situé en plein centre-ville d’Annecy, dans une rue piétonne fréquentée par une clientèle locale et touristique, ce local bénéficie d’un emplacement attractif pour développer une activité de petite restauration. Un étalage devant la boutique peut être envisagé, sous réserve d’autorisation de la Ville.

D’une surface totale de 27 m², le bien comprend un espace commercial de 17 m² et une réserve de 10 m², ainsi qu’un sanitaire et un point d’eau. Il convient notamment à une activité de glacier ou de sandwicherie froide ne nécessitant pas d’extraction.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, moyennant un loyer annuel de 8 040 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.