Local commercial à louer – Annecy – 74 m²

À Annecy, à l’entrée de la vieille ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre dans une rue piétonne commerçante et touristique, fréquentée par la clientèle locale comme par les visiteurs. Sa belle vitrine offre une visibilité remarquable. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite.

D’une surface totale de 74 m², le local se compose d’un espace d’accueil lumineux de 24 m² au rez-de-chaussée et de 50 m² à l’étage, comprenant deux espaces de travail, un bureau indépendant, un coin cuisine et des sanitaires. Il convient notamment à une boutique, un espace d’exposition ou des bureaux. Toutes activités commerciales sont acceptées, à l’exception des métiers de bouche et de la restauration.

Location proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 15 600 € HT et hors charges (soit 1 300 € HT par mois). Droit d’entrée : 129 000 €, honoraires inclus.