Local commercial à louer – Annecy – 460 m²

Situés en tête d’une zone d’activité économique, au cœur de l’agglomération annécienne, ces locaux bénéficient d’une très forte visibilité et de vitrines. Le parking à proximité facilite l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Développant 460 m², le bien comprend un espace d’accueil, une salle d’exposition, un grand open space, deux bureaux indépendants et un atelier. Un sous-sol de 250 m², accessible par monte-charge, complète l’ensemble. Les locaux sont équipés d’un chauffage central et d’une climatisation réversible dans les espaces de bureaux et d’exposition. Ils conviennent à une activité professionnelle ou tertiaire, avec espaces d’accueil, de travail, d’exposition et de stockage ou d’atelier.

Loyer annuel : 90 000 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à convenir.