Local commercial à louer – Annecy – 75 m²

Située dans le quartier recherché de la rue du Lac à Annecy, cette boutique bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine. Son emplacement convient à une activité commerciale souhaitant profiter du passage et mettre en valeur son offre.

Le local développe 75 m² au total, comprenant 50 m² de surface de vente et une réserve de 25 m² en sous-sol, accessible directement depuis le magasin. De nombreuses activités peuvent y être envisagées, à l’exception de la restauration.

Le bien est proposé avec un bail neuf. Le loyer annuel s’élève à 27 600 € HT hors charges, soit 2 300 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 250 € de charges mensuelles. Un droit d’entrée de 169 000 € est demandé.