Local commercial à louer – Annecy – 80 m²

Situé sur la Route d’Annecy à Pringy, au rez-de-chaussée de la résidence de standing Villa Ornella, ce local commercial neuf bénéficie d’un emplacement au sein d’un secteur dynamique, à proximité immédiate des flux et facilement accessible. Traversant et lumineux, il offre une remarquable linéarité de vitrine pour valoriser votre activité.

D’une surface de 80 m², le local présente une hauteur sous plafond de 3,40 m et une hauteur de châssis de 3 m. Livré brut, avec les fluides en attente, il permet un aménagement adapté à différents projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de leur compatibilité avec le local. La vitrine est à la charge du preneur.

Le loyer annuel s’élève à 26 400 € HT/HC, soit 2 200 € HT/HC par mois. Les charges et la taxe foncière sont à définir. Aucun droit d’entrée n’est demandé.