Local commercial à louer – Annecy – 168 m²

À louer à Annecy, au sein d’un bâtiment moderne implanté dans une zone commerciale et artisanale, ce local bénéficie de la proximité d’un axe de circulation majeur, offrant une bonne accessibilité et une visibilité intéressante pour votre activité.

D’une surface d’environ 168 m², le bien se répartit sur deux niveaux : un rez-de-chaussée d’environ 86 m² et un étage d’environ 85 m². Il dispose de sanitaires conformes aux normes PMR, d’un coin cuisine au rez-de-chaussée et de huit places de stationnement, dont une réservée aux personnes à mobilité réduite. Le bâtiment est autonome sur le plan énergétique. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou artisanales, sous réserve des autorisations applicables.

Loyer annuel : 35 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.